על פי חוק רישוי עסקים משנת 1968 קבע המחוקק מי הם העסקים הטעונים רישוי עסקים.
הליך רישוי עסקים מורכב מקבלת אישורים ממגוון רשויות, כגון: כבאות, משרד בריאות , איכות סביבה, הנדסה וכד'..
הליך הוצאת רישוי עסקים מתנהל מול מחלקת רישוי עסקים בכל רשות בארץ.
להלן הפעולות אשר כל בעל עסק חייב לבצען טרם הגשת תוכניות למחלקת רישוי עסק ופתיחת העסק.
- בדיקת יתכנות לרישיון עסק–ישנן מספר בדיקות הכרחיות אשר כל בעל עסק חייב לבצען טרם פתיחת העסק במקום:
א. האם המקום אותו מעוניינים להסב לעסק עומד בדרישות התכנוניות(שטח,מיקום וכדומה..)
ב. האם המקום אותו מעוניינים להסב לעסק עומד ביעודו לתוכנית בניין העיר המקומית.
ג. האם ישנן חריגות בניה בעסק.
- הכנת תוכנית העסק לרישיון עסק –
א. דף ראשון(המותאם למח' רישוי עסק המקומית) אשר בו יפורטו השימושים והשטחים לפי סוג היעוד(חדרי שירותים,מטבח,אחסנה וכדומה...)
ב. מפת מדידה עדכנית
ג. חישוב שטחים
ד. תוכנית העסק בקנה מידה 1:50
ה. 2 חתכים בקנה מידה 1:100
ו. מומלץ להתמיע צילום של חזית העסק בבקשה.
ז. דוח מהנדס יציבות לעסק.
ח. סימון סידורי הסנטיציה בעסק ומערכות הכיבוי הקיימות.
- פתיחת בקשה לרישיון עסק- את הבקשה יש להגיש במספר העתקים למח' רישוי עסק המקומית תמורת תשלום אגרה.
- מסמכי העסק לרישיון עסק - יש להצטייד במסמכי העסק, כגון:
א. אישור רו"ח על ניהול העסק
ב. טופס ארנונה אחרון
ג. חותמת חברה
ד. תעודת זהות של בעל העסק
ה. אישור עו"ד על מורשי חתימה
ו. מסמך המשקף את פעילות העסק ומוצריו.
ז. אישורמורשה נגישות מבנים תשתיות וסביבה.
ח. אישור מורשה נגישות שירות
- חריגות בניה - טרם פתיחת הבקשה תבדק התאמת הנכס לתוכנית היתר בניה המצויה במחלקת ההנדסה.במידה ותהינה חריגות בניה עלולה הבקשה להיות מסורבת.
- רשויות רלוונטיות לרישיון העסק– לאחר פתיחת הבקשה יועבר העתקי הבקשה לרשויות השונות הרלוונטיות לסוג העסק:
א. מכבי אש
ב. משרד הבריאות
ג. משטרה
ד. איכות הסביבה
ה. וכדומה.....
- בדיקת התאמה לרישיון עסק - כל אחת מהרשויות אשר נשלחו אליה העתקי הבקשה אמורה להגיע לתאום בשטח ולבצע בדיקה בהתאם לתחומה המקצועי.
- התאמת העסק לדרישות הרשויות - לאחר ביקורת הרשויות השונות בעסק , תועבר חוו"ד לרישוי עסק בדבר התאמת העסק לדרישות הרשויות השונות.באם לא עמד העסק בדרישות הרשויות השונות, ידרש בעל העסק לבצע אחר ההוראות ולקבל את אישור הרשויות השונות.
- קבלת רישיון העסק - עם העברת אישור הרשויות השונות לרישוי עסק יודפס רישיון העסק ויועבר לבעל העסק.
בהצלחה!!
דן מדר אדריכלות והנדסה טיפול ברישוי עסק,היתרי בניה ושימושים חורגים לגני ילדים ,רח' אפעל 6 ,פ"ת 052-3567730 , 03-9345768 אתר הבית DMADAR.COM
